231016 부동산 시계열 잠시 훑어보기!!
매주 주말의 마무리는 어떻게 하시나요?? 저는 항상 주간 시계열을 확인하며 차분히 시장을 바라봅니다. 시장에 참여는 하지 않더라도 관심이 있게 바라만 봐도 배우는 것이 많으니까요!!
글로 표현하는 것이 참 인생에 도움이 된다고 생각하는데 하나씩 쌓아가보도록 하겠습니다.
수도권의 시세동향은 6월달경 송파, 과천에서 시작했던 전세가/매매가 상승은 수도권 전역으로 점점 확산하고 있는 모습인데요. 이번주 전세가 흐름은 꽤나 좋은 것 같습니다. 이게 지속되어야 상승을 할텐데요. 앞으로의 금리 흐름은 반대일 것으로 기사들이 나오고 있긴 합니다.
현재 금리와 부동산의 흐름을 종합해보면 2009, 2010년도의 흐름과 비슷한 것 같은데요. 급하지 않고 차분하게 시장을 바라봐야 할 것 같습니다.
https://n.news.naver.com/article/020/0003526333?cds=news_edit
한은 총재, ‘영끌족’에 “1%대 금리 기대 마라” 경고
한국은행 금융통화위원회가 19일 기준금리를 6차례 연속 3.50%로 동결한 가운데, 이창용 한국은행 총재는 기자간담회를 열고 금통위원 전원 일치로 이 같은 결정을 내렸다고 밝혔다. 다만 이 총재
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https://n.news.naver.com/article/021/0002599950?cds=news_edit
천장 뚫는 미국 금리…주담대 8% 돌파, 증시 하락
미 국채 금리 4.9% 돌파 S&P 500 1.34% 하락 미 국채 금리가 상승세를 지속하면서 2007년 이후 처음으로 연 4.9% 선을 넘어섰다. 국채 금리에 영향을 받는 미 주택담보대출 평균금리(30년 만기 기준
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지방은 세종, 대전에서 확산한 상승 흐름이 주변으로 미세하게 확산하는데요. 이번주는 청주쪽 흐름이 눈에 띄긴하네요. 상승으로의 턴이 확실해진 모습입니다.
최근 19년도에서 22년도까지의 상승의 기간이 짧아서 그럴까요?? 최근의 하락은 상당히 급격한 하락으로 보이긴 하는데요. 현재의 금리와 복합적인 상황을 고려해본다면 제 생각은 아래의 1번 아니면 2번의 흐름. 즉, 이전과 같은 유동성은 이제는 볼 수 없을 것이다라는 생각입니다. 어떻게 생각하시나요??
